| контакты: | (098) 621-70-27
716-61-63@mail.ru
|  |
| Меню сайта | | |
|
Агент по недвижимости
1. Физическое лицо, работающее в штате риелторской фирмы или помощником риелтора-индивидуального предпринимателя, имеющее специальное образование риелтора и лицензию на осуществление следующих операций с недвижимостью:
• работа с базами данных и подбор заказчикам для проведения операций купли-продажи или аренды конкретных объектов недвижимости;
• проведение предварительной оценки стоимости объекта недвижимости или его аренды;
• сбор и оформление необходимых юридических документов и справок по объектам недвижимости в государственных и иных организациях;
• проверка юридической чистоты прав собственности на объекты недвижимости;
• регистрация договоров перехода прав собственности на объекты недвижимости в уполномоченных государственных органах.
2. Физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами риелторской фирмы или индивидуального предпринимателя и осуществляющий всю подготовительную работу для заключения брокером риелторской фирмы или индивидуальным предпринимателем договора с клиентом по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.
Брокер по недвижимости
1. Физическое лицо, возглавляющее риелторскую фирму или являющееся заместителем руководителя или начальником отдела операций с недвижимостью риелторской фирмы, или индивидуальный предприниматель, имеющий специальное образование риелтора и лицензию на выполнение следующих операций с объектами недвижимости:
• все операции, которые совершает агент по недвижимости;
• объяснение заказчику юридических особенностей, заключаемых договоров;
• ведение переговоров и подписание договоров по листингу, продаже, покупке, аренде, обмену или лизингу (сублизингу) объектов недвижимости;
• получение аванса, задатка, комиссионных или гонорара по условиям договора по операциям с объектом недвижимости;
• осуществление рекламы своей деятельности
• хранение и несение ответственности за сохранность документов, подтверждающих права собственности владельца недвижимости, при заключении эксклюзивных договоров продажи объектов недвижимости.
2. Физическое лицо, специалист риелторской фирмы или индивидуальный предприниматель, непосредственно работающий с клиентами и заключающий с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договора по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.
Дивелопер
Фирма, которая занимается строительством и продажей жилья.
Диллер по недвижимости
Предприниматель на рынке недвижимости, деятельность которого состоит в покупке, преобразовании или владении недвижимостью с целью продажи или получения прибыли от ее использования.
Консалтинг недвижимости
Деятельность по консультированию производителей, продавцов и покупателей недвижимости. Включает исследование и прогноз рынка.
Лизинг недвижимости
Приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Лицензионная карточка
Документ, выдаваемый физическому лицу, состоящему в штате риелторской фирмы или являющемуся помощником индивидуального предпринимателя, подтверждающий его квалификационное соответствие и дающий право на выполнение определенных операций при работе с недвижимостью.
Лицензия
Документ, предоставляющий право юридическому лицу или физическому лицу-индивидуальному предпринимателю на осуществление определенной деятельности или выполнение конкретных операций в рамках последней, выданный уполномоченным государственным органом.
Риэлтор
1. Профессия, связанная с предусмотренной законом деятельностью по совершению операций с объектами недвижимости.
2. Специалист со специальным образованием в области проведения операций с объектами недвижимости.
Риэлторская деятельность
Осуществляемая юридическими и физическими лицами профессиональная деятельность по оказанию для других лиц на основе возмездного соглашения с ними предусмотренных обязательств при совершении операций с объектами недвижимости.
Риэлторская фирма
Юридическое лицо, в Учредительных документах которой в качестве основной коммерческой деятельности признана риелторская деятельность, обладающее лицензией на право осуществления конкретных операций с недвижимостью и возглавляемая лицензированным брокером по недвижимости.
Страхование недвижимости и сделок с ней
Страхование рисков, связанных с созданием и эксплуатацией недвижимости, а также рисков участников операций на рынке недвижимости.
Страховая стоимость
Рыночная стоимость недвижимости в день заключения договора страхования.
Управляющий недвижимостью
Физическое лицо, имеющее лицензию или лицензионную карточку, предоставляющую право осуществления лизинга, аренды, сублизинга, субаренды или других операций по изменению формы владения объектом недвижимости, принадлежащего другим лицам, без передачи права собственности на этот объект недвижимости.
|
|
| Календарь | | « Май 2024 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| |
|
